Elnudo propietario no puede alquilar la vivienda, pero sí vender la nuda propiedad a un tercero. El usufructuario puede alquilar la vivienda y obtener una renta. También puede vender el usufructo a un tercero. En definitiva, aunque el nudo propietario es el dueño de la vivienda, prácticamente no tiene nada. Elusufructuario tiene el uso y disfrute pero no la propiedad. El nudo propietario solo podrá disfrutar del bien hasta que finalice el usufructo (muerte del usufructuario, generalmente). El usufructuario podrá disfrutar del bien mientras dure su derecho. El nudo propietario no puede alquilar, pero sí vender la nuda propiedad a un tercero. Perodebes poder acreditar su importe. Como eras propietario del 25 %, a ti te corresponde declarar por un importe de venta del 25 %, al que hay que restar lo que haya recibido tu madre por compensación de extinción de su usufructo parcial. Ejemplo: Se vende por 280.000, y a ti te corresponde, en teoría, 70.000. Elhijo donatario debe presentar autoliquidación, poniendo como base liquidable el valor de la nuda propiedad adquirida a título lucrativo «inter vivos», restando al valor del inmueble, el del usufructo vitalicio, que conforme al artículo 26.a) LISD y 49 b) y c) RISD y 51.5 RISD, debe hacerse restando a 89 la edad del usufructuario de mayor Lapropiedad de un bien, está constituida por dos partes básicas que son el usufructo y la nuda propiedad. En fiscalidad cada una de éstas tiene una forma de valoración. El usufructo es un derecho que se constituye a favor de una persona, usufructuario, que adquiere la utilidad de la cosa (en este caso, un inmueble), perteneciendo, sin embargo, Lanuda propiedad es el derecho de una persona sobre un bien del que es propietario, pero del que no tiene el uso y disfrute. Esto se debe a que hay un tercero que tiene el usufructo de esa cosa, que suele ser un bien inmueble. Un ejemplo típico de nuda propiedad se produce en el ámbito de las sucesiones. Es frecuente que en un Ennuda propiedad, como propietario tiene el dominio sobre la cosa, pero no ostenta la posesión por haber sido cedida esta a través de un derecho real denominado usufructo. La nuda propiedad y el usufructo no son lo mismo, ya que este último es el derecho a usar y disfrutar de un bien que posee una persona (usufructuario) sin ser el Ladesmembración del dominio no es otra cosa que adjudicar a una persona la nuda propiedad de un bien y a otra distinta el uso y disfrute (usufructo). De esta forma, el nudo propietario no consolidará el pleno dominio, es decir, no adquirirá la totalidad del bien, hasta tanto no se produzca la extinción del usufructo por alguna de ELUSUFRUCTO DE DINERO. Dice al art. 834 de nuestro querido Código Civil que “el cónyuge que al morir su consorte no se hallase separado de éste legalmente o de hecho, si concurre a la herencia con hijos o descendientes, tendrá derecho al usufructo del tercio destinado a mejora.”. Y el art. artículo 808 que “constituyen la legítima Ahorate vamos a explicar exactamente en qué consiste y qué lo distingue de la nuda propiedad, así como los distintos tipos de usufructo que establece el ordenamiento jurídico. El donatario (persona que recibe la donación) de cualquier bien deberá hacer frente al pago del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, impuesto jYPw9.